Кто на сайте?
Сейчас на сайте находятся:
 20 гостей на сайте
Статистика посещений
mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня115
mod_vvisit_counterВчера196
mod_vvisit_counterНа этой недели1182
mod_vvisit_counterНа прошлой недели1223
mod_vvisit_counterВ этом месяце3243
mod_vvisit_counterВ прошлом месяце6053
mod_vvisit_counterВсего401823

Online (20 minutes ago): 2
Your IP: 54.91.121.255
,
Now is: 2019-04-20 15:51
Главная

Договор охраны квартиры с приложениями

ДОГОВОР  №

о централизованной охране квартир и объектов собственности граждан

ООО частным охранным предприятием «Квант»


г. Топки                                                                                             «___»_________2010 г.


ООО частное охранное предприятие «Квант», в лице директора Гагина П.В.

действующего на основании Устава и лицензии № 792 выданной ГУВД Кемеровской области  22 декабря 2009 г.,  с  одной  стороны  и   владелец  имущества _________________проживающий по адресу: _______________________    домашний телефон ______, служебный телефон: _______, мобильный телефон __________, именуемый в дальнейшем «Клиент» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. «Клиент» передает, а ООО частное охранное предприятие «Квант», именуемый  в  дальнейшем  «Охрана», в соответствии с Законом РФ от 11 марта 1992г.  «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» и настоящим Договором,  принимает под охрану отдельную квартиру или иное помещение (в дальнейшем «Объект»), в котором проживает «Клиент» и члены его семьи, а также лица, зарегистрированные или имеющие какое-либо право на жилье, которым они пользуются на основании найма, аренды, права собственности или иного законного основания, путем осуществления контроля подключенных к пульту централизованного наблюдения абонентских устройств сигнализации, установленных на «Объекте». Порядок реагирования ОХРАНЫ на тревожные сигналы указывается в Приложении № 3 к настоящему Договору и согласовывается с КЛИЕНТОМ. 
2. В случае выявления недостоверности предоставленных «Клиентом» сведений об охраняемой квартире, как объекте недвижимости, возникновении  споров о праве собственности на охраняемую квартиру, владения и управления  имуществом, «Охрана» имеет право, уведомив «Клиента» за 3 дня, расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

3. «Объект» считается охраняемым с момента приема под охрану и до снятия с охраны.

4. «Охрана» принимает под охрану «Объект», оборудованный техническими средствами, с подключением их к системам централизованной охраны. Установка и техническое эксплуатационное обслуживание средств сигнализации на «Объекте» производится ООО ЧОП «Квант» по настоящему договору с «Клиентом». Ответственность за исправность технических средств охранной сигнализации, установленных на «Объекте», несёт ООО ЧОП «Квант» в соответствии с договором на охрану объекта.

5. Охрана «Объекта» заключается в централизованном наблюдении за состоянием средств сигнализации на «Объекте» в течение времени, когда «Объект» считается охраняемым, и принятии мер к задержанию проникших на него посторонних лиц.

6. В соответствии с условиями настоящего договора  материальный ущерб, причиненный кражей из охраняемого «Объекта», произошедшей в охраняемое время по вине «Охраны», возмещается в пределах оценочной стоимости имущества, указанной в   Приложении №1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7. Принимаемый под охрану «Объект» должен  соответствовать требованиям «Охраны» по технической укрепленности - иметь исправные окна, форточки, двери и надежные запоры.

8. «Охрана» определяет на «Объекте» и рекомендует «Клиенту» места, подлежащие оборудованию средствами охранной сигнализации. Отказ «Клиента» от оборудования сигнализацией мест возможного проникновения оговаривается в Приложении № 1.

9. Двери подъездов (холлов) не должны иметь замков (за исключением кодовых), препятствующих доступу нарядам группы задержания  к входным дверям охраняемого «Объекта» или должны быть сданы запасные ключи от всех дверей.

10. Договор заключается после устранения «Клиентом» замечаний по технической укрепленности, оборудования «Объекта» средствами охранной сигнализации, контрольной проверки ее работоспособности, а также сообщения кодов запорных устройств дверей подъезда, холлов(если таковые имеются) и сдачи запасных ключей.

11. Договор заключается без осмотра и описи имущества, находящегося на охраняемом «Объекте», которое «Клиент» оценивает в одностороннем порядке, но не ниже минимальной величины, установленной «Охраной». Стоимость имущества, принимаемого под охрану, указывается в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью к Договору.

Сумма оценки имущества может быть изменена по желанию «Клиента».

12. «Клиент» компенсирует «Охране» причиненный по его вине ущерб, в соответствии с действующим прейскурантом, связанный с расходами за ложные выезды нарядов групп задержания (несвоевременное снятие «Объекта» с охраны, выход через "тревогу", сдача «Объекта» под охрану с неисправной сигнализацией, не включение сигнализации, плохая техническая укрепленность «Объекта», поступление "тревоги" из-за оставшихся на «Объекте» «Клиента» членов его семьи,  животных и т.д.).

13. С целью задержания посторонних лиц, выявления и устранения причин, вызвавших срабатывание сигнализации или невзятие «Объекта» под охрану, вскрытие и осмотр «Объекта» осуществляется «Охраной» с использованием доверенных лиц или сданных на хранение дубликатов ключей, о чем составляется соответствующий акт.

14. В случае отсутствия «Клиента» и членов его семьи представление интересов «Клиента» по настоящему договору поручается его доверенному лицу.


III. ОБЯЗАННОСТИ «ОХРАНЫ»

15. Осуществлять в установленном порядке прием «Объекта» под охрану. При поступлении информации о срабатывании сигнализации на «Объекте» обеспечить направление на «Объект» нарядов групп задержания для выяснения причин срабатывания, а при необходимости принимать меры к задержанию посторонних лиц, проникших на него в охраняемое время и передачи их в органы милиции.

16. Обеспечить сохранность дубликатов ключей от дверей «Объекта».

17.  При наличии признаков противоправного посягательства сообщать КЛИЕНТУ и охранять имущество  КЛИЕНТА до прибытия уполномоченного представителя  КЛИЕНТА.

18. При расторжении договора с «Клиентом» вернуть дубликаты ключей от дверей «Объекта» и внесенную авансом абонентскую плату за охрану. Невостребованные в течение трех месяцев дубликаты ключей уничтожаются по акту.

19. Предоставлять «Клиенту» экземпляр акта о вскрытии и осмотре «Объекта» сотрудниками «Охраны».

IV. ОБЯЗАННОСТИ «КЛИЕНТА»

20. Сообщить «Охране» домашний и служебный телефоны, контактные телефоны членов семьи, телефоны и адрес доверенного лица. Своевременно информировать об изменении этих данных «Охрану».

21. Обеспечить «Охране» возможность доступа на охраняемый «Объект» в целях выполнения ею обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим договором, для чего сдать в «Охрану» в течение 2 дней после заключения договора дубликаты ключей от замков и других запорных устройств входных дверей «Объекта» и его помещений, а также запорных устройств входных дверей холлов и сообщить их коды (если таковые имеются). При смене замков или кодов немедленно информировать об этом «Охрану» и производить замену дубликатов ключей.

22. С целью выявления и устранения причин, вызвавших срабатывание сигнализации или невзятие «Объекта» под охрану, и отсутствии в «Охране» дубликатов ключей от охраняемого «Объекта» (отказ «Клиента» от их сдачи или они не подходят к входным дверям «Объекта») по сообщению «Охраны» «Клиент» обязан прибыть сам или обеспечить прибытие своих доверенных лиц на «Объект» в возможно короткий срок, но не позднее, чем через два часа после получения сообщения.

23. Руководствоваться памяткой о правилах пользования сигнализацией, которая выдаётся обслуживающей организацией. Строго соблюдать правила эксплуатации охранной сигнализации, не вносить изменений в схему блокировки «Объекта», не производить замену приборов и датчиков. Своевременно сообщать в «ОХРАНУ»  о возникших неисправностях и обеспечить возможность проведения ремонтных и регламентных работ по техническому обслуживанию средств сигнализации. В установленные сроки выполнять предписания «Охраны» по капитальному ремонту средств сигнализации на «Объекте» и устранению выявленных неисправностей, а также предписания по технической укреплённости «Объекта».

24. При обнаружении нарушений целостности «Объекта», немедленно информировать об этом «Охрану», не входя на «Объект» до прибытия сотрудников милиции. В случае утери ключей от охраняемого объекта немедленно сообщить об этом в «Охрану».

25. Своевременно вносить плату за охрану. При сдаче «Объекта» под непрерывную охрану (т.е. без снятия «Объекта» с охраны) на длительное время (один месяц и более), производить предоплату за весь предполагаемый период охраны.

26. Не разглашать посторонним лицам принципы работы охранной сигнализации и присвоенный условный номер «Объекта».

27. Оплачивать расходы, связанные с ложными выездами нарядов милиции по вине «Клиента», членов его семьи или доверенного лица.

V. ОTВЕТСТВЕHHОСТЬ «ОХРАНЫ»

28. В случае совершения кражи по вине «Охраны» в охраняемое время «Клиенту»  возмещается действительный материальный ущерб от кражи, но не выше оценочной стоимости имущества по договору.

29. «Охрана» освобождается от материальной ответственности:

29.1. за ущерб, связанный с уничтожением или повреждением имущества;

29.2. при возникновении «Форс-мажорных» обстоятельств, в том числе, если ущерб причинен пожаром, стихийным бедствием, авариями коммунальных сетей и т.п.;

29.3. если кража совершена путем проникновения на «Объект» через места, от защиты которых средствами сигнализации «Клиент» отказался;

29.4. если кража совершена в неохраняемое время;

29.5. если кража совершена, когда охрана временно не могла осуществляться по техническим причинам, не зависящим от «Охраны» (повреждение телефонного кабеля, отключение электроэнергии, отключение телефонов на АТС и т.п.), о чем «Клиент» или доверенные лица были уведомлены;

29.6.если посторонние лица задержаны сотрудниками «ОХРАНЫ» при совершении кражи;

29.7. в случае невыполнения «Клиентом» пунктов настоящего договора: 1, 2, 7, 9, 21-26, 40;

29.8. в других случаях, если «Охрана» докажет отсутствие своей вины.

С пунктом 29 ознакомлен и согласен

( подпись «Клиента»)


VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ «КЛИЕНТА»

30. «Клиент» несет ответственность, предусмотренную настоящим договором, за действия членов его семьи или доверенного лица, а также за сохранность установленных на «Объекте» технических средств сигнализации, принадлежащих «Охране».


VII. ПРАВА «ОХРАНЫ»

31. Производить обследование принимаемого под охрану «Объекта», по результатам которого вручать «Клиенту» предписания по технической укреплённости «Объекта», местам и способам блокирования вероятных мест проникновения, а также определять тип сигнализации, устанавливаемой на «Объекте».

32. Вскрывать «Объект» дубликатами ключей и осматривать его в присутствии понятых с составлением акта о вскрытии и осмотре, производить повторную сдачу «Объекта» для дальнейшего продолжения охраны в случае поступления сигнала "тревога" или не взятия «Объекта» под охрану.

33. Осуществлять перевод сигнализации, установленной на «Объекте», на новую систему в связи с истечением срока службы старой или замены ее при модернизации. Производить комиссионное обследование технического состояния средств сигнализации, по результатам которого вручать «Клиенту» предписания на проведение капитального ремонта технических средств охраны.

34. Расторгнуть договор до истечения срока действия, письменно уведомив об этом «Клиента», а в случае его отсутствия доверенное лицо, не менее чем за  5 дней или приостановить действие договора (временно не принимать объект под охрану):

34.1. при возникновении технических причин, препятствующих продолжению охраны «Объекта» (изменение номера телефона, переключение номера телефона на спаренную схему или обратное переключение, отключение телефона, ликвидация пункта централизованной охраны или ряд других технических причин, не зависящих от «Охраны»), о чем «Клиент» ставится в известность по телефону при сдаче «Объекта» под охрану или письменно, в случае охраны «Объекта» с помощью автоматизированной системы;

34.2 если «Клиент» не выполнил или нарушил пункты договора: 1, 2, 7, 9, 23, 25, 27, 40;

34.3. если «Клиент» отказывается оплачивать услуги «Охраны» по новым тарифам, после их введения.

VIII. ПРАВА «КЛИЕНТА»

35. Сдавать «Объект» под охрану в любое время и на любой срок в пределах действия договора.

36. Назначать своих официальных представителей (доверенных лиц) и передавать им право входа на «Объект», пользования сигнализацией и исполнения обязанностей, указанных в пунктах 21 - 27 настоящего договора.

37. Определять и устанавливать стоимость принятого под охрану имущества, в соответствии с действующим прейскурантом, в пределах которой ему будет производиться компенсация за материальный ущерб от кражи, произошедшей по вине охраны в охраняемое время. При необходимости в любое время изменять эту сумму с одновременным перезаключением договора.

38. Расторгнуть договор до истечения срока действия, письменно уведомив об этом «Охрану» не менее чем за 5 дней.


IX. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

39. Оплата за охрану производится «Клиентом» ежемесячно, независимо от фактического времени нахождения «Объекта» под охраной, в соответствии с действующими тарифами (Приложение № 2) и не позднее 15 числа текущего месяца.

Тарифы устанавливаются «Охраной» и могут пересматриваться при изменении цен на аренду помещений, аппаратуру централизованного наблюдения, автотранспорт, услуги связи, условий оплаты труда работников «Охраны», в случае изменения налогообложения услуг ООО ЧОП «Квант», на основании законов и иных нормативных актов.

40. Погашение задолженности по оплате за услуги охраны, а также оплата за ложный выезд милиции производится в 10-ти дневный срок с момента получения «Клиентом» письменного уведомления.

41. Возмещение материального ущерба по п. 28 производится «Охраной» после возбуждения уголовного дела, в срок, не превышающий 30 (тридцать) календарных дней, после предоставления «Клиентом» письменного заявления и справки от следственных органов о факте кражи, уничтожения или повреждения имущества. Размер прямого действительного ущерба должен быть подтвержден расчетом стоимости похищенных, уничтоженных или поврежденных материальных ценностей, составленным с участием «Охраны».

42. В случае похищения предметов личного имущества, ущербом считается стоимость предметов (с учетом износа), исходя из розничных цен, действующих на день принятия решения о его возмещении. Если на отдельные предметы не имеется розничных цен, то их стоимость определяется применительно к действующим ценам на одноименные предметы, либо на основании заключения экспертов.

43. «Клиенту» возмещается фактический ущерб от кражи из охраняемого «Объекта» в соответствии с условиями настоящего договора в пределах суммы оценочной стоимости имущества принятого под охрану, определенной в договоре. В случае изменения оценочной стоимости имущества после кражи, возмещение фактического ущерба производится исходя из оценки имущества «Клиентом», определенной в договоре, действующем на момент совершения кражи.

44. Определение размеров возмещения ущерба, причиненного кражей «Клиенту», производится на основании:

44.1. справок, счетов и иных документов, подтверждающих произведенные расходы;

44.2. товарных чеков, счетов, свидетельствующих о факте приобретения товара, оказанной услуге;

44.3. документов компетентных органов, подтверждающих факт хищения имущества и его размеры;

44.4. вступившего в законную силу решения суда.

45. При возникновении вопросов и споров, связанных с выплатой материального ущерба, причиненного  кражей, «Клиент», с целью их урегулирования, обращается непосредственно в «Охрану», либо в суд.

46. Если по поступившей тревожной информации «Охраной» на «Объекте» задержаны посторонние лица, то при возникновении у «Клиента» материальных претензий, он предъявляет их через суд непосредственно к этим лицам.

47. Расчеты «Клиента» с «Охраной» производятся в соответствии с Тарифом на услуги по централизованной охране квартир граждан ООО ЧОП «Квант».

48. Все споры по настоящему договору разрешаются в установленном законом порядке.

Х. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ПЕРЕЗАКЛЮЧЕНИЯ НА НОВЫХ УСЛОВИЯХ

49. Настоящий договор составляется в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, заключается сроком на один год и вступает в силу со следующего дня после подписания договора обеими сторонами. Первый экземпляр договора находится в «Охране», второй у «Клиента».

50. Договор утрачивает силу при переходе «Объекта» в коммунальное пользование, при сдаче «Объекта» в аренду или смене собственника и в иных случаях, предусмотренных законом.

51. Если за один месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не потребовала его прекращения или перезаключения, он считается пролонгированным на прежних условиях и на тот же срок.

52. В случае изменения тарифов на услуги охраны, «Клиент» извещается  письменно за 15 дней или по телефону. По своему усмотрению «Клиент» оценивает имущество в соответствии с тарифом.

В случае продолжения договорных отношений при изменении тарифов оплата за охрану по новым тарифам производится с момента их  изменения.

«ОХРАНА» ООО  Частное охранное предприятие  «Квант»                                                         652300, г. Топки, ул. Революции, 10. Тел. 2-09-68. Факс  2-09-68.

E-mail: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.          http:// kvant-ohrana.ru

ОГРН – 1094229000447,  ИНН – 4229008913,  КПП – 422901001.

Р/с 40702810805170000008  в КФ  ОАО  «МДМБАНК»                                                      г. Кемерово, К/с 30101810400000000784, БИК – 043207784.

Директор  ООО ЧОП «Квант П.В.  Гагин                                  

 Приложение № 1

к договору №

от


О централизованной охране личного имущества граждан

ООО ЧОП «Квант»

1.  Сумма по договору _ пятьдесят тысяч рублей, без НДС.

ежемесячная плата за охрану:  ________________________

2. Льготы:
3. На объекте оборудованы (заблокировано)  средствами охранной сигнализации:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

4. От оборудования средствами охранной сигнализации (незаблокировано)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

клиент отказался _________________
(подпись клиента)

5. Охрана устанавливает на объекте принадлежащие ей приборы:

6. Доверенные лица клиента:
а)

б)

в)
7. Члены семьи клиента:

Другие лица, зарегистрированные по адресу объекта:

8. Ключи от дверей объекта в количестве_ штук, ключи от входной двери подъезда, холла

на лестничной площадке в количестве_   штук на хранение

принял:

________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)

___________________________________
(дата, время, подпись)                      
9.   Код запирающего устройства на входной двери подъезда [х-х-х-х]

10.  Пультовые данные:
телефоны пункта централизованной охраны: [4-55-59, 8-923-487-00-80],

офиса ООО ЧОП «Квант»: [2-09-68] .
11.   Клиент компенсирует «охране» расходы, связанные с выездами нарядов милиции из-за нарушений правил пользования средствами сигнализации клиентом и другими лицами, имеющими на то право в соответствии с условиями договора, в размере_триста  рублей.
12.   Вскрытие и осмотр объекта без доверенных лиц разрешаю
__________________________________________

(подпись клиента)

13. [Дополнительные данные]

КЛИЕНТ                                                                   ОХРАНА



_________________________                                      _______________________



Приложение № 2

к договору №

от



  УТВЕРЖДАЮ

Директор ООО ЧОП "Квант" Гагин П.В.





ПРЕЙСКУРАНТ

на услуги по охране квартир и коттеджей граждан

(с учётом стоимости регламентного технического обслуживания)


Введён в действие

с 01 сентября 2009 г.


№ п/п                            Виды предоставляемых услуг                                   Цена охраны (в месяц)


1. Охрана квартир граждан с помощью средств охранной

сигнализации  с использованием ПЦО  при минимальной

оценке имущества (50 000 руб.)                                                                               500-00


2. Тревожная кнопка в квартире с использованием  ПЦО.                                          300-00


3. Охрана коттеджей и индивидуальных домов граждан

автоматизированными системами типа «Приток»,   при

минимальной оценке имущества (50 000 руб.)                                                           500-00


4.  Каждая последующая тысяча рублей сверх

минимальной оценки                                                                                                20-00


5. Компенсация за ложный выезд нарядов групп

задержания ООО ЧОП "Квант"                                                                                  300-00







КЛИЕНТ       «____» _____________2010 г.                                    __________________________










Приложение № 3

к Договору №

от



«УТВЕРЖДАЮ»                                                                         «СОГЛАСОВАНО» Директор ООО ЧОП «Квант»                                                                                       ________________ П.В. Гагин                                                  ____________/______________/

«____» ________________ 2010 г.                                              «____» _______________2010 г.

Порядок действий ОХРАНЫ
при получении тревожных извещений от системы сигнализации КЛИЕНТА
 на пульт централизованного наблюдения  ООО  ЧОП  «Квант»


При поступлении тревожного извещения от системы охранной сигнализации КЛИЕНТА на пульт централизованного наблюдения, дежурный ПЦО  ООО ЧОП «Квант» немедленно отправляет на Объект сотрудников охраны.   Время следования к объекту составляет: не более 5 минут. По прибытии к Объекту сотрудники охраны осматривают Объект снаружи на предмет обнаружения следов противоправного посягательства и обнаружения причины срабатывания сигнализации. 
В случае:

- отсутствия признаков противоправного посягательства - составляют акт о выезде. При повторном поступлении тревожного сигнала в период от закрытия до открытия Объекта, уведомляют доверенное лицо, вскрывают Объект и осматривают его изнутри с целью обнаружения причины срабатывания сигнализации. Составляют акт о выезде;

- обнаружения на Объекте неизвестного (при отсутствии признаков явного посягательства на Объект) - определяют принадлежность неизвестного к этому Объекту.                                        

 а) Если он является пользователем системы сигнализации, то уточняют причину срабаты -вания сигнализации, составляют акт о выезде.                                                                                          

 б) Если он не является пользователем системы сигнализации, то уведомляют доверенное лицо о происшедшем, уточняют у него правомерность нахождения указанного лица на Объекте, если правомерность не подтверждается, то задерживают постороннего, вызывают сотрудников ОВД и немедленно передают им задержанного, дают необходимые пояснения по существу происшедшего, охраняют Объект до прибытия представителя КЛИЕНТА, составляют акт о выезде;

- обнаружения признаков явного посягательства на охраняемый Объект (открытой двери, следов взлома, поджога, крови, борьбы,  проникновения в электрощит, открытых либо разбитых окон и т.п.) – уведомляют доверенное лицо, вызывают сотрудников ОВД, скорую медицинскую помощь (при необходимости), пресекают посягательство, действуя в соответствии с Законом РФ «О частной детективной и охранной  деятельности в РФ». В случае необходимости, оказывают доврачебную помощь пострадавшим. По прибытии сотрудников ОВД сотрудники охраны немедленно передают задержанного сотрудникам ОВД, дают необходимые пояснения по существу происшедшего, охраняют Объект до прибытия представителя КЛИЕНТА, составляют акт о выезде.

Начальник технической службы  ООО ЧОП «Квант»                                                                                       Барабанов В.М.













Последнее обновление ( 31.12.09 07:06 )